Bir web sitesini almak yada satmak istediğinizde karşınıza düşündüğünüzden çok farklı fiyatlar çıkabilir. Çünkü web sitesini satarken kullanılacak kriterler net olarak bilinmemektedir. Peki bir web sitesinin değerini hesaplarken neleri dikkate almalıyız?Web Sitenizin Fiyatını Hesaplarken ;

1. Sitenizin günlük, haftalık ve aylık olarak elde ettiği tekil ve çoğul ziyaretçi sayısı ne kadar çok ise sitenizin değeride o kadar yüksek olacaktır. Özellikle Google Analytics hesabından sitenizin ziyaretçi sayısını sağlıklı bir şekilde takip edebilirsiniz.
2. Reklam gelirleriniz ne kadar yüksek ise sitenizin değeride o kadar yüksek olacaktır. Reklam gelirlerinin uzun süreli olarak belgelenebiliyor olması sizin yararınıza olacaktır. Örneğin adsense hesabınızın var olduğunu düşünürsek google tarafından yapılan ödemeleri kanıt olarak kullanabilirsiniz.
3. Sitenizin pagerank değeri, dmoz kaydının bulunup bulunmadığı, alexa değeri ve son olarak yüksek pagerankli web sayfalarından elde etmiş olduğu backlinkler sitenizin değerini belirleyen önemli etkenlerdendir.
4. Bazen tek bir alan adının 10.000$ a satıldığını düşünürsek, alan adınızın akılda kalıcı olması, jenerik bir kelimeden oluşması sitenizin fiyatını arttıracaktır.
5. Arama motorlarında sık aranan kelime kombinasyonlarında ilk sıralarda çıkıyor olmanız ziyaretçi sayınızı etkileyeceği için site fiyatınıda arttıracaktır.
6. Sitenizin Backlink, reklam ve seo çalışmaları için verdiğiniz periyodik masraflarıda sitenizin fiyatını negatif yönde etkileyecektir.
7. Sitenizin yaşını mutlaka göz önünde bulundurunuz. 10 yıl önce açılmış ve az bile olsa belirli bir indexi olan web siteniz yeni açılan siteye göre oldukça değerli sayılacaktır.
8. Sitenizin içeriği ne kadar özgünse ve sayfa sayınız ne kadar çok ise site fiyatınız artacaktır.
9. Gelecekte değer kazanması muhtemel içeriğe sahip web siteleride o günkü değerinin üzerinde fiyatlarla satılabilir.

Uluslararası bir internet sitesinin haftalık verilere dayanarak yaptığı değerlendirmede Türkiye’ de en çok domain kaydı yapan firmanın Mayıs 2010 tarihi itibari ile NATROHOST firması olduğu görülmektedir. Yaklaşık 70.000 civarında domaini barındıran NATROHOST firmasını sırasıyla turkticaret, isimtescil, ihs firmaları takip etmektedir. Türkiye’ de en çok domain barındıran 25 firmanın ismini, ayrıntılı istatistik bilgilerini, grafik ve analizlerini bu web sitesinde bulabilirsiniz.webhosting.info adresinden Türkiye’ ye ait güncel domain kayıt bilgilerine ulaşmak için aşağıdaki linke tıklayınız.

http://www.webhosting.info/webhosts/tophosts/Country/TR

Daha önce kullanılan ve sahibi tarafından belirli bir süre sonunda uzatılmayan domainler isteyen herkesin alabileceği şekilde boşa düşmektedir. Domain konusu ile ilgilienen arkadaşlar için düşen yada yakın tarihte düşecek olan domainleri takip edebilecekleri birkaç siteyi paylaşmak istiyorum. Böylelikle yeni projeleriniz için daha önce kullanılmış, ziyaretçi sayısı ve pagerank değeri olan kaliteli domainler alabilirsiniz. Boşta bulunan her domain için erken gelen önce alır kuralının işlediğini unutmayın.

• Pool.com : Yakın tarihte düşecek olan domainleri takip edebileceğiniz güzel bir site. com, net, org, info, biz, us, mobi gibi bir çok domain uzantısında arama yapabiliyorsunuz. Deletion Date bölümünde domainin hangi tarihte boşa düşeceğini görebiliyorsunuz. Serch bölümündende istediğiniz kelimelerde arama yapabilirsiniz.
• Savespell.com : Başlığa tıkladığınızda açılacak sayfada yakın tarihte düşmüş türkçe içerikli domainlerin listesini bulabilirsiniz.
• justdropped.com : Düşen domainlerin uzantılarına göre listelendiği web sitesi. com, net, org, info, biz, us uzantılı domainleri bir gün önceki tarihten başlayarak listeleyebiliyorsunuz.

İnternette gezinirken nerden bulduğumu bilmediğim harika bir siteyi keşfettim. Özellikle son zamanlarda boşa düşen kaliteli domainleri takip etmeye çalıştığım için site çok işime yarayacak. Hemen ziyaretçilerimlede paylaşmak istedim : ) Siteden herhangi bir web sitesinin geçmiş yıllardan başlayarak nasıl geliştiğini öğrenebiliyorsunuz.Belki yukarıda yazdığım ifade biraz karışık olmuş olabilir.

Daha net bir ifadeyle http://web.archive.org/ web sitesine giriyoruz.

Açılan sayfada form kutusuna web adresini yazıp Take me Back butonuna tıklıyoruz.

Böylece bir süre sonra yazmış olduğumuz web sitesinin geçmiş yıllardan bugüne kadarki dönem dönem saklanmış görüntülerine ulaşıyoruz.

örneğin aşağıdaki adreste nuriavci.com ‘ un2006 yılından bugüne kadarki arşiv sayfalarına bakabilirsiniz : )

http://web.archive.org/web/*/http://www.nuriavci.com

Arşivlerin yanındaki yıldız işareti (*) sitenin bir önceki aya göre değiştiğini yada başka bir ifadeyle gelişim gösterdiğini ifade ediyormuş. Bu ne kadar doğru bilmiyorum ama mynet gibi büyük sitelerde bütün arşiv bilgilerinin yanında yıldız olduğunu düşünürsek olma ihtimali yüksek.

Kendi sitemde dahil farklı farklı sitelerin 5-6 yıl önceki görüntülerine bakmak beni çok eğlendirdi.

Domain yada site satın alacak arkadaşlarda azda olsa sitenin geçmiş yıllardaki gelişimini buradan öğrenebilirler.

Alan adı ( domain ) satışı konusunda şüphesiz dünyanın 1 numaralı sitesi godaddy.com’ dur. godaddy.com adresinden domain alırken kullanabileceğiniz güncel kuponları yazımın devamına eklemeye çalışacağım. Aklıma geldikçe listeye yenilerini eklerim ki zaten bir kupon genelde 2-3 ay kullanılabiliyor.

com uzantılı domaini 6.99$ alabileceğiniz kupon :

goaz2001ai

Google tarafından web sayfalarına verilen pagerank değerini arttırmak için neler yapabiliriz? Web sayfanızın pagerank değerini arttırayım derken google’ in sandbox diye nitelediği kara listesine alınabilirsiniz. Sandbox’ a düşmeden, sayfanızın pagerank değerini nasıl arttırabileceğinizi ve arama motorlarında nasıl üst sıralarda çıkabileceğinizi öğrenmek için yazımın devamını okuyabilirsiniz.

Sitenizin pagerank degerini arttirmak için yapabileceginiz belli basli islemler :

Aşağıdaki öneriler sadece pagerank değerinizi yükseltmek için değil, aynı zamanda sitenizin arama motorları tarafından daha kolay tanınmasını sağlamak için yapılmıştır.

1. Sitenizin içeriginin özgün olmasi, alinti olmamasi sitenizin degerini arttirir ve pagerank degerini yükseltir. Mümkün olduğu kadar web sitenizde kendinize ait içeriklere yer vermeye çalışın. Size rakip olabilecek web sitelerinden alıp sitenize ekleyeceğiniz içerik rakibinizi google karşısında dahada değerli hale getirir.
2. Eğer başka sitelerle link değişimi yaparak pr yükseltme yoluna gidecekseniz değişimi çapraz yapmaya özen gösterin. Bire bir yapılan link değişimlerinde çıkar ilişkisi olduğu ortadadır : ) Bu nedenle size link veren siteye değilde o sitenin sahibi olduğu başka bir siteye link vererek çaprazlayabilirsiniz.
3. Aynı serverde 4-5 tane web siteniz var ve bu sitelerden yeni açtığınız web sitenize link verdiniz diyelim. Bununda yeni açılan sitenize çok fazla bir etkisinin olmasını beklemeyin. Bunu en basit anlamda aynı mahallede oturan insanların mahalleye yeni taşınan komşularına referans olmasına (yada kefil olmasına) benzetebiliriz.
4. Sitenizin içerigi ile meta taglarinin uyumlu olmasi gerekmektedir. Örnegin Otomobiller ile ilgili bir makale hazirladiysaniz meta bölümündeki keywords içerigine keywords=”otomobil, araba, oto, modifiye, bmw, opel, toyota” gibi kelimeler girebilirsiniz. Sayfa içerigi ile ilgili olmasina dikkat edeceginiz keywords kelimelerinizin sayisinin 20 yi geçmemesi tavsiye olunmaktadir.
5. Sitenizin title bölümünün site içerigi ile ilgili olmasina dikkat ediniz. Bu ilişki belki pagerank değerini çok fazla etkilemeyecektir ama title bölümünde yer alan kelimelerle yapılacak aramalarda sizi yukarılara taşıyacaktır.
6. Html kodlarini dogru kullanmaya özen gösteriniz. Yapilan analizlerde arama motorlarinin eksik yada yanlis kullanilan html kodlarini (-) yönde dikkate aldigi bilinmektedir.
7. Pagerank degeri yüksek web sitelerinden web sitenize link almaya çalisin, bu sitelerin pagerank degeri ne kadar yüksek olursa sitenize olacak katkisida o kadar yüksek olacaktir. Ayrica bu link alma isleminin karsilikli link degisimi yerine tek tarafli (sadece sizin sitenize ) olmasi daha önemlidir. Çünkü karsilikli yapilan link degisimleri çikar iliskisine dayandigi için Google bunuda (-) yönde degerlendirmektedir.
8. Sitenizdeki basliklarida < h1> (baslik) etiketleri arasina yazmaya özen gösterin. Ayrica bu basliklarda geçen kelimeleri sitenizin title ve keywords bölümlerinde de kullanabilirsiniz. Google < h1 > etiketleri arasına yazılan bilgilerin daha önemli olduğunu ve sayfa içeriğini özetlediğini düşünmektedir. Böylece <h1> etiketleri arasına yazılan ieriği diğer içeriğe göre daha önemli saymaktadır.
9. Google’ in pagerank güncellemelerini ne zaman yapacagi belli olmamaktadir. Bu nedenle sitenizin pagerank degerini arttirmak için yaptiginiz islemlerden hemen sonra pagerank’ in artmasini beklemeyin. Bu biraz zaman alabilir.
10. Pagerank’ i arttirmak için yapilabilecek hilelere internetten kolayca ulasabilirsiniz. Siz siz olun, bu hilelerden uzak durun Google ve Google’ in botlarida en az webmasterler kadar akilli oldugu için yaptiginiz hileleri anladigi anda sizi kara listeye alabilir. Örneğin sayfanızın arka plan rengi ile sayfaya alakasız yazılar eklemek sizi google karşısında zor durumda bırakabilir. (Bir zamanlar işe yaradığı kesindi.)
11. Web sayfalarınızın kolay indexlenebilir olmasına özen gösterin, site haritası oluşturun.
12. Asp yada Php ile hazırlanmış dinamik bir web sayfanız olsa bile küçük bir hile ile sayfa içi linklerinizi html uzantılı olarak yazabilirsiniz. örneğin : www.nuriavci.com/icerik=3&kategori=5 gibi bir sayfa adresi yerine .htaccess dosyası içerisinde yapacağınız bazı değişiklikler ile sayfanızın erişimi için kullanılacak adresi www.nuriavci.com/ozgun-icerik-seo-ayarlamalari-s3.html şeklinde maskeleyebilirsiniz. .htaccess dosyasında yapılabilecek bu düzenlemeyi de başka bir yazıda inceleyeceğiz.
13. Eğer siteniz henüz yayınlanmamış ve alan adınız bile kesinleşmemiş ise alan adinin (domain) sitenizin içerigi ile iliskili olmasina dikkat edin. Örnegin otomobil kelimesi arandiginda sitenizin üst siralarda çikmasini istiyorsaniz, otomobil kelimesinin alan adinizin içerisinde geçmesi sizi rakiplerinize karsi 1-0 öne geçirecektir. Tabi bunu yaparken çok fazla abartmamakta fayda var. Çünkü bu mantikla baktigimizda alan isminde ne kadar çok kelime olursa o kadar iyi olur diye düsünebiliriz ama bu da alan isminin akilda kalmasini zorlastiracaktir. www.otomobillerimodifiyeetmemerkezivearabagalerisisitesi.com gibi bir alan adi biraz abartili gibi görünüyor

Nihayet domain satış scriptim son halini aldı. Domain alıp satmak isteyenlerin işini kolaylaştırmak için kullanışlı ve sade bir script hazırlamaya çalıştım. Scripti ilk olarak kendi domainlerimi satmak için hazırladığımı söylemeliyim. Scripti alan ve almak isteyen arkadaşlarında önerileri ile scripti sürekli yeniliyorum. Domain satış scriptinin demo sayfası, özellikleri, panel resimleri ve kullanım koşullarını öğrenmek için yazımın devamına bakabilirsiniz.

Script Fiyatı : 39 TL

Script Demo : www.domaincenneti.com

Script ile ilgili soru ve önerilerinizi sayfanın en altındaki form ile gönderebilirsiniz.

Domain Satış Scriptinin Özellikleri :

* Bu script domain almak ve satmak isteyenleri buluşturmak için basit bir arayüzle hazırlanmıştır.

* Script sayesinde domainleri kategorilerine, fiyatına, pagerank değerine yada uzantısına göre listeyebilirsiniz.

* Sitenizdeki alt sayfaların daha kolay bulunabilmesi için adres ve başlık bilgileri listelenen sayfaya göre değişir. örneğin dizi film domainleri kategorisi için adres satırı otomatik olarak ( site adresiniz/dizi-film-domainleri-kategori2.html ) şeklinde olacaktır.

* Domain Ekle linkini kullanarak ziyaretçiler siteye domainlerini ekleyebilirler.

* Her eklenen ve güncellenen domain için yöneticiye uyarı maili gönderilir.

* Yönetici onayı olmadan yeni eklenen ve güncellenen domainler görüntülenmez.

* Onaylanan domain 30 gün süre ile yayında kalır. 30 gün sonra otomatik olarak görüntülenmeyen domainler arasına girer. Böylece sitede sürekli güncel ilanlar bulunur.

* Yönetici tarafından vitrin olarak işaretlenen domainler 30 gün sınırına takılmaz. Vitrin özelliği kaldırılıncaya kadar domain görüntülenir.

* Domaini ekleyen ziyaretçi mail adresini ve şifresini girerek Domain Güncelle sayfasında domain bilgileri değiştirebilir. Domain için 30 günlük yeni bir süre başlamış olur. Bu işlemden sonra yine yönetici onayı gerekir.

* Ayrıca her domain için bir detay sayfası hazırlanmıştır. Burada domaine ait bütün bilgiler listelenir. Sayfa başlığı domain bilgilerine göre değişiklik gösterir.

* Domainin listelendiği her sayfada domain teklif formu bulunur. Bu form aracılığıyla ziyaretçiler tekliflerini domain sahibine iletebilir.

* Teklifler mail yoluyla domain sahibine iletileceği için domain sahibini siteyi tekrar tektar ziyaret etmesine, kullanıcı girişi yaparak mesajlarını kontrol etmesine gerek kalmaz. Teklifler veri tabanında tutulmaz.

* Domain paneline giriş yaptığınızda ilk olarak yönetici onayı bekleyen domainler ve istatistik bilgileri görüntülenir.

* Domain paneli yardımıyla yeni kategori ekleyip, kategorileri silebilirsiniz.

* Silmek istediğiniz kategori altında domain kayıtlı ise bu domain isimlerini altta yazarak sizi uyarır. Bu domainleri başka kategoriye taşımadan silmenize izin vermez.

* Yönetici panelindeki domainler menüsü altında listelenen domainleri düzenleyebilir yada silebilirsiniz.

* Yönetici panelindeki yönetici bilgileri sayfasından admin bilgilerini, sitenizin ( title ) genel başlık bilgisini yada (keywords) anahtar kelimelerini değiştirebilirsiniz.

YÖNETİCİ PANELİNDEN GÖRÜNTÜLER

Domain Paneline Giriş Sayfası

Domain Paneli Ana Sayfası

Domain Paneli Kategoriler Sayfası

Domain Paneli Domainler Sayfası

Yönetici Bilgileri Güncelleme Sayfası

Script Fiyatı : 39 TL

Script Demo : www.domaincenneti.com

Script ile ilgili soru ve önerilerinizi aşağıdaki form ile gönderebilirsiniz.